14 octobre 2025

Définition de la retenue de garantie et loi 16 juillet 1971 applicable à la retenue de garantie

En droit de la construction, la retenue de garantie est la somme égale à 5 % qui peut être retenue par le maître de l’ouvrage sur les […]
22 septembre 2025

La prescription de 2 ans peut être opposée au constructeur qui réclame le versement de la garantie de 5 %

Récemment, le juge de la mise en état du tribunal judiciaire de Vannes a été amené à rendre une décision dans le cadre d’un litige qui […]
3 août 2025

Précisions sur la possibilité d’interdire la location meublée de tourisme dans les copropriétés (Loi Le Meur)

Un arrêt de la Cour d’appel d’Aix-en-Provence du 20 mars 2025 (n°24/10669) précise la portée de cette loi entrée en vigueur en novembre 2024 : seule […]
7 juillet 2025

Vente immobilière : soyez vigilant dans la rédaction de vos offres et acceptations

Acquérir ou vendre un bien immobilier représente bien plus qu’une simple transaction : c’est souvent une décision lourde de conséquences, tant sur le plan patrimonial qu’émotionnel.Ainsi, […]
3 juin 2025

Trouble anormal du voisinage : la jurisprudence face aux antennes-relais

Nombreuses sont les affaires portées devant le juge par des riverains qui estiment subir un trouble anormal du voisinage en raison de l’installation d’antennes relais.Les évolutions […]
2 mai 2025

Fondement et étendue de la responsabilité d’un architecte à raison d’un déficit de surface du bien construit

Un récent arrêt de la Cour de cassation du 7 novembre 2024 vient préciser l’étendue de la responsabilité de l’architecte ( Civ. 3e, 7 nov. 2024, […]
7 avril 2025

L’expropriation pour les nuls : Définition, phases et recours

Qu’est-ce que l’expropriation ? La procédure est définie par le Code de l’expropriation. Le Code de l’expropriation pour cause d’utilité publique définit la notion d’expropriation dans son […]
10 mars 2025

Une nouvelle loi encadrant la location des meublés de tourisme

Le 7 novembre 2024, l’Assemblée nationale a adopté la proposition de loi sur la location immobilière visant à renforcer les outils de régulation des meublés de […]
3 février 2025

Garantie des vices cachés sur vente immobilière à Dol de Bretagne

Me Simon AUBIN a obtenu récemment une décision favorable pour ses clients devant le Tribunal judiciaire de Saint-Malo dans le cadre d’un litige relatif à la […]
4 novembre 2024

La responsabilité du vendeur bricoleur

La réalisation de travaux par vous-même, en auto-construction, vous donne la qualité de professionnel de la construction En application de l’article 1792-1 du code civil, est […]
10 octobre 2024

La cour de cassation retient la responsabilité d’un agent immobilier pour ne pas s’être suffisamment assuré de la solvabilité des locataires

Par un arrêt du 7 octobre 2024, la Cour de cassation a sanctionné un agent immobilier au motif qu’il ne serait pas suffisamment assuré de la […]
13 novembre 2023

Quelles actions en présence de mérule dans un bien immobilier ?

La Bretagne est une des régions les plus touchées par les contaminations de mérule (Serpula lacrymans de son nom scientifique). Il s’agit d’un champignon se développant […]
25 octobre 2023

L’ENCADREMENT JURIDIQUE DES POMPES A CHALEUR

Le lundi 25 septembre 2023, Emmanuel Macron présentait aux français les contours de sa planification écologique destinée à réduire les émissions de CO² de la France. […]
25 octobre 2023

LE SORT DES LOCATIONS TOURISTIQUES DE COURTE DUREE AU SEIN D’IMMEUBLES EN COPROPRIETE

Selon l’association Tourisme Bretagne, plus de 60 000 annonces actives (ayant fait l’objet d’au moins une réservation) ont été recensées sur les plateformes Abritel et Airbnb sur […]
27 octobre 2021

La responsabilité du constructeur est-elle engagée si l’ouvrage n’est pas conforme à un DTU mais qu’il n’y a pas de désordre ? La cour de cassation rappelle la nécessité d’une contractualisation des règles de l’art.

« I. La Société Bureau Veritas construction, société par actions simplifiée, dont le siège est [Adresse 1], a formé le pourvoi n° U 20-15.277 contre un arrêt […]